• Propriétés à vendre à Dubaï

Propriétés à vendre à Dubaï

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Apartments for sale in Imperial Avenue, Dubai, UAE # axc-3988753 - photo 1055576
Imperial Avenue

Downtown Dubai

Appartement
231449 sq.ft
3700000
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Apartments for sale in Standpoint Residences, Dubai, UAE # axc-3988025 - photo 1056130
Standpoint Residences

Downtown Dubai

Appartement
12827 sq.ft
2000000
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Apartments for sale in Canal Crown 2, Dubai, UAE # axc-3986765-r1 - photo 1056591
Canal Crown 2

Canal Crown

Appartement
12823 sq.ft
2365680
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Apartments for sale in Marina Vista, Dubai, UAE # axc-3987890 - photo 1056162
Marina Vista

Emaar Beachfront

Appartement
221112 sq.ft
3750000
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Apartments for sale in Peninsula Four, Dubai, UAE # axc-3987805-r1 - photo 1056198
Peninsula Four

Business Bay

Appartement
12863 sq.ft
2490000
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Apartments for sale in Elvira, Dubai, UAE # axc-3986703 - photo 1056603
Elvira

Dubai Hills

Appartement
11696 sq.ft
1700000
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Apartments for sale in The Paragon by IGO, Dubai, UAE # axc-3988737-r1 - photo 1055656
The Paragon by IGO

Business Bay

Appartement
11804 sq.ft
1225000
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Apartments for sale in Damac Maison Cour Jardin, Dubai, UAE # axc-3986039-r18 - photo 1057062
Damac Maison Cour Jardin

Business Bay

Appartement
Studio1508 sq.ft
900000
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Apartments for sale in Damac Maison Cour Jardin, Dubai, UAE # axc-3986040-r18 - photo 1057047
Damac Maison Cour Jardin

Business Bay

Appartement
Studio1513 sq.ft
920000
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Apartments for sale in Damac Maison Cour Jardin, Dubai, UAE # axc-3986041-r18 - photo 1057032
Damac Maison Cour Jardin

Business Bay

Appartement
Studio1545 sq.ft
950000
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Apartments for sale in Palm Beach Towers 1, Dubai, UAE # axc-3987715-r1 - photo 1056336
Palm Beach Towers 1

Palm Beach Towers

Appartement
12987 sq.ft
3600000
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Apartments for sale in Verdes by Haven Aldar, Dubai, UAE # axc-3988725 - photo 1055667
Verdes by Haven Aldar

Dubailand

Appartement
12802 sq.ft
1290000
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IMMOBILIER À VENDRE À DUBAÏ

Acheter un bien immobilier à Dubaï est l'un des moyens les plus fiables de préserver et d'accroître votre capital, surtout dans le segment de l'immobilier de luxe.

En janvier 2023, des données impressionnantes pour l'année précédente ont été publiées. Selon le dernier rapport du Département des terres de Dubaï (DLD), le volume total des ventes immobilières dans cette ville a atteint 265,6 milliards d'AED (plus de 72,3 milliards de dollars) sur 12 mois, un record historique pour le marché immobilier de la mégalopole. Les ventes de biens immobiliers en général ont augmenté d'environ 78,3% en termes monétaires et de 62% en nombre de transactions. Notamment, la valeur des transactions avec des maisons dans des endroits luxueux a augmenté de 97%, tandis que le nombre de transactions a augmenté de 85%.

QUARTIERS À DUBAÏ

Il existe de nombreux quartiers où vous pouvez acheter une propriété en pleine propriété et avoir tous les droits de propriété privée. Ces quartiers comprennent :

Ce n'est pas une liste complète des emplacements, car de nombreux quartiers de la ville sont désormais en pleine propriété, permettant aux non-résidents d'acheter des biens immobiliers.

TYPES DE PROPRIÉTÉS

Dubaï propose une large gamme de propriétés de diverses configurations pour satisfaire tous les goûts. Toutes les options populaires sont disponibles dans cette ville :

  • Studios et appartements de 1 à 5 chambres dans des complexes de grande, moyenne et petite hauteur ;
  • Penthouses opulents et duplex au dernier étage avec une piscine privée, une terrasse et des équipements de luxe ;
  • Villas et maisons de ville dans des communautés fermées.

PRIX DE L'IMMOBILIER À DUBAÏ

En 2024, les prix moyens de l'immobilier à Dubaï ont connu une augmentation notable en raison de la forte demande et des investissements stratégiques. La fourchette de prix pour l'immobilier varie en fonction du type et de l'emplacement.

Les appartements à Dubaï commencent à environ 1,3 million d'AED (354 000 USD), avec des unités haut de gamme dans des zones prestigieuses telles que Downtown Dubai et Palm Jumeirah pouvant dépasser 8 millions d'AED (2,18 millions USD). Pour les villas, le prix de départ est d'environ 2,8 millions d'AED (762 000 USD), avec des prix plus élevés pouvant atteindre jusqu'à 127 millions d'AED (34,5 millions USD) pour les villas de luxe dans des zones exclusives telles que Palm Jumeirah.

PROPRIÉTÉS D'INVESTISSEMENT À DUBAÏ

L'immobilier de Dubaï est un actif fiable et sécurisé qui offre aux investisseurs des rendements stables et élevés. Le rendement moyen sur investissement (ROI) à Dubaï pour les locations à long terme est de 5-8% par an ; dans certaines zones, il peut dépasser 10%. Pour les locations à court terme, le ROI peut atteindre 11-13% par an, avec une société de gestion immobilière spécialisée qui s'occupe de la recherche et de la sélection des locataires.

Les Émirats arabes unis attirent également les investisseurs avec un système fiscal flexible. Aucun impôt sur le revenu n'est prélevé sur les personnes physiques aux EAU, ce qui signifie qu'un propriétaire peut légalement empocher la totalité de ses dividendes et revenus locatifs.

Une autre option d'investissement est d'acheter un bien immobilier à Dubaï au stade de la construction et de le vendre une fois le projet terminé. Capitaliser sur l'appréciation de la valeur des biens immobiliers à Dubaï peut rapporter un bénéfice de 20-30%. Les ventes de propriétés de luxe à Dubaï au prix de 37 millions d'AED (10 millions USD) ont atteint un record en 2023, augmentant de 63% par rapport à 2022. Cependant, le nombre d'annonces dans certaines zones a diminué, entraînant une hausse des prix et une demande accrue pour les propriétés exclusives.

AX CAPITAL VOUS AIDERA À ACHETER UN BIEN IMMOBILIER À DUBAÏ

Les courtiers expérimentés d'AX CAPITAL, une agence immobilière à Dubaï (EAU), trouveront une propriété de haute qualité pour vivre et investir qui répond à toutes vos exigences et géreront toutes les formalités bureaucratiques impliquées dans la transaction. Pour recevoir une consultation sur l'achat d'un bien immobilier à Dubaï, EAU, il suffit de remplir le formulaire de contact.

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